ORVIETO - L'assessore ai Lavori pubblici, Piergiorgio Pizzo, ha diffuso il testo della replica all'interrogazione a risposta scritta sul completamento della riqualificazione dell’area del Fanello a Ciconia e sul ripristino di due ponti pedonali presentata dai gruppi consiliari di minoranza (in allegato). 

"Con delibera di Consiglio Comunale n. 178 del 15 dicembre 2008 del Comune di Orvieto - si legge nella risposta - è stato approvato il Piano Attuativo di iniziativa privata denominato “Parco Plurifunzionale di Ciconia” con accesso da via delle Querce, zona D2a e D2b di PRG. Il 31 marzo 2009 è stata sottoscritta, tra il Comune e i soggetti proprietari delle aree ricomprese nel Piano, la Convenzione Rep. n. 11631 per la regolamentazione dei rapporti nell’esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria. A garanzia dell’esecuzione delle opere di urbanizzazione, la Società Immobiliare Mossa del Palio S.r.l., soggetto attuatore delle predette opere, ha prodotto in data 4 marzo 2009 la “polizza fideiussoria” n. 6257103042667 contratta con l’agenzia della Milano Assicurazioni S.p.a. con sede in via Flaminia 322 00196 Roma. Con delibera di Consiglio Comunale n. 96 del 4 agosto 2011 è stata approvata la I° variante al piano attuativo di iniziativa privata “Parco Plurifunzionale di Ciconia” e conseguentemente, il 16 febbraio 2012, è stata sottoscritta una nuova convenzione (Rep. n. 12307) per la regolamentazione dei rapporti nell’esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria. Con Determina Dirigenziale n. 194 del 8 marzo 2012, “Presa in carico “provvisoria” delle opere di urbanizzazione primaria – Parco Plurifunzionale di Ciconia zona D2A e D2B (sub comparti A e B) - Convenzione n. 11631 del 31 marzo 2009 e n. 12307 del 16 febbraio 2012”, sono state prese in carico provvisoriamente dal Comune parte delle opere di urbanizzazione primaria realizzate. Alla scadenza dei termini per il completamento dei lavori, è risultato che le opere di urbanizzazione della lottizzazione non risultavano ultimate".

"Con nota del 26 luglio 2018 - prosegue la nota - è stata comunicata all’agenzia MilanoAssicurazioni S.p.a. di Roma, la volontà dell’Amministrazione Comunale di Orvieto di escutere la polizza fideiussoria. Con nota in atti al prot. 48533 del 17/12/2019 UnipolSai Assicurazioni Spa (già Milano Assicurazioni Spa), ha comunicato l’accredito con valuta 12 dicembre 2019 dell’importo di  628.461,39 euro in relazione alla polizza fideiussoria 6257103042667 - Convenzione 11631, relativa al piano attuativo di iniziativa privata denominato “Parco Plurifunzionale di Ciconia” con accesso da via delle Querce, zona D2a e D2b di PRG vigente. Con Determina n.1274 del 30 dicembre 2020 il Dirigente ha affidato all’ing. Paolo Benucci di Orvieto, l’incarico professionale per la redazione del progetto di livello definitivo e di livello esecutivo e per il coordinamento della sicurezza in fase progettuale ed esecutiva dei lavori di completamento delle opere di urbanizzazione in Località Fanello nella frazione di Ciconia. Con nota agli atti al prot. 19835 del 14 giugno 2021 l’ing. Benucci ha trasmesso la progettazione definitiva della precisando, l’emergere di alcune criticità relativamente all’acquisizione delle aree che non consentono di redigere la progettazione esecutiva. Per poter procedere alla predisposizione della progettazione esecutiva e alla successiva realizzazione delle previsioni del PA conseguentemente è necessario procedere alla presa in carico delle aree pubbliche e ad uso pubblico e alla presa in carico definitiva delle opere di urbanizzazione primaria, già prese in carico provvisoriamente con Determina Dirigenziale n. 36 del 27 febbraio 2014. Con nota prot. 27908 del 4 agosto 2022 è stato comunicato all’Azienda Unità Sanitaria Locale Umbria n. 2, firmataria della suddetta convenzione, che per poter procedere alla predisposizione della progettazione esecutiva e alla realizzazione delle opere, come previsto nelle sopra citate convenzioni, era necessario “predisporre e presentare il frazionamento delle aree da cedere, così come individuate nella Tav. 13v Aree da cedere all’Amministrazione Comunale, e a individuare un notaio per la sottoscrizione dell’atto per il definito trasferimento all’Amministrazione Comunale delle aree pubbliche e ad uso pubblico. Con successiva nota ns. prot. 37881 del 20 ottobre 2022, inviata a tutti gli interessati alla cessione delle aree  si ribadiva di “predisporre e presentare il frazionamento delle aree da cedere, così come individuate nella Tav. 13v, “Aree da cedere all’Amministrazione Comunale”, e a individuare un notaio per la sottoscrizione dell’atto per il definito trasferimento all’Amministrazione Comunale delle aree pubbliche e ad uso pubblico”, precisando che “se entro 60 giorni dal ricevimento della presente, l’Amministrazione Comunale non avrà riscontro su quanto sopra richiesto, per la tutela dei suoi interessi, si riterrà libera di adire le vie legali nelle sedi di giustizia ritenute più opportune”. Tutti gli aventi causa del soggetto attuatore hanno provveduto alla cessione delle aree ad eccezione della Azienda Unità Sanitaria Locale Umbria n. 2 che, pur avendo comunicato la sua disponibilità con nota di marzo 2024, a dar seguito agli impegni assunti in convenzione, e nonostante i numerosi solleciti (da ultimo nota via pec in atti al prot. gen. n. 32663 del 13 settembre 2023), non ha posto essere le conseguenti attività impedendo di fatto all’Ente di procedere alla stesura della progettazione esecutiva e ai successivi adempimenti. Constatato, altresì, che la situazione è rimasta invariata anche all’esito delle azioni intraprese in esecuzione della deliberazione di Giunta Comunale n. 236 del 21 settembre 2023 con la quale si disponeva di incaricare un legale di fiducia dell’Ente affinché supportasse gli uffici competenti nella risoluzione delle problematiche con l’Azienda Unità Sanitaria Locale Umbria n. 2, afferenti il Piano Attuativo di Iniziativa Privata denominato “Parco Polifunzionale di Ciconia” con accesso da via delle Querce, Zona D2a e D2b di P.R.G. sopra descritte sì da tutelare gli interessi dell’Amministrazione Comunale, con delibera di Giunta Comunale n. 215 del 14 ottobre 2024 è stato dato mandato al Dirigente del Settore Affari Generali di porre in essere tutti gli atti conseguenti ivi inclusa la nomina del legale dell'Ente e l'assunzione del relativo impegno di spesa".

 "Attualmente - conclude l'assessore - in esecuzione a quanto disposto nella sopra citata di Giunta Comunale n. 215 del 14 ottobre 2024, è pendente un ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale per l’Umbria contro l’Azienda Unità Sanitaria Locale Umbria n. 2, nonché contro la Regione Umbria. Le parti da completare, oltre ai ponti pedonali sul fosso Fanello, sono parte dalla sede viaria, completata per la maggior parte, la piazza Fanello e l’area su cui realizzare un parcheggio di proprietà dell’Azienda USL Umbria. Gli uffici stanno valutando la possibilità di poter realizzarli per stralci funzionali fermo restando la messa in atto di tutte le azioni necessarie per la tutela dell’Ente".