Definiti gli interventi integrati pubblico-privati che riqualificheranno il quartiere di Ciconia.

Contratto di Quartiere: definiti gli interventi integrati di iniziativa pubblica e privata che disegneranno uno scenario complessivo di riqualificazione urbana e di riaggregazione sociale nel quartiere di Ciconia.

La Giunta Comunale ha approvato e sottoposto alla Regione Umbria al fine di partecipare al relativo bando di gara secondo il decreto del Ministero delle Infrastrutture, il dettaglio degli interventi integrati e tra loro sinergici, che diversi soggetti attuatori - pubblici e privati - verranno a realizzare nel progetto di Contratto di Quartiere 2 che interesserà il quartiere di Ciconia, di cui il Consiglio Comunale ha recentemente approvato la perimetrazione. 
Il programma prevede l’incremento e la qualificazione del patrimonio edilizio abitativo, la qualificazione e l’incremento della dotazione di servizi, il reperimento di “luoghi urbani” fattori di aggregazione sociale, la qualificazione ambientale del tessuto urbano e, da ultimo, il miglioramento della mobilità. Per questa serie di ragioni la proposta di Contratto di Quartiere reca un sottotitolo significativo: “Da zero e 90 anni la città per tutti”.
Gli interventi individuati si suddividono in quelli di edilizia residenziale e relativi spazi di pertinenza a cui può essere destinato il 60% delle risorse ottenibili dal Contratto di Quartiere (pari a 6 milioni di Euro) e quelli relativi alle opere di urbanizzazione cui è riservato il restante 40%, a questi vanno aggiunti gli interventi realizzati da operatori economici privati, per un ammontare pari al 35% delle risorse di cui è stato chiesto il finanziamento, mentre altri interventi aggiuntivi saranno previsti a carico del Comune o di altri Enti per un ammontare complessivo pari al 10% delle risorse in questione. Accanto agli interventi direttamente compresi nel Contratto di Quartiere, sono stati indicati altri interventi cosiddetti di “scenario” giudicati necessari a completare la trasformazione del quartiere in un’ottica di programmazione complessiva su tempi medio-lunghi e in attuazione delle previsioni del PRG.
In concreto gli interventi proposti all’interno dell’ambito del Contratto di Quartiere riguardano:
· Interventi di Edilizia Residenziale 
Nuova edificazione su un’Area PEEP nella parte alta della località Case Bruciate, al termine di Via delle Robinie da realizzare con criteri di sperimentazione edilizia e ad elevata qualità progettuale. Soggetto attuatore il Comune di Orvieto per un importo di € 3.112.015,86
Riqualificazione del nucleo ATER in Via degli Ippocastani alle spalle della Scuola Media di Via dei Tigli. Soggetto attuatore l’ATER della provincia di Terni per un importo di e 287.640,00
Riqualificazione del nucleo ATER di Via degli Ippocastani relativamente all’adeguamento sismico e alla ristrutturazione di alloggi per gli anziani ultrasessantacinquenni ai fini della dotazione di più adeguati sistemi di sicurezza. Soggetto attuatore l’ATER provinciale, per un importo di € 200.000,00
 
· Sistema delle infrastrutture e dei servizi per il miglioramento della mobilità, dei servizi e delle strutture sociali
Realizzazione del sottopasso carrabile e del collegamento tra Polo Scolastico di Via dei Tigli e il quartiere ovvero: interramento per circa 80 metri della viabilità con un sottopasso carrabile e realizzazione al di sopra della piattaforma stradale di una copertura che permetterà il collegamento pedonale tra i due ampi spazi aperti sui due lati di Via dei Tigli.  Soggetto attuatore il Comune di Orvieto per un importo di € 800.000,00
Nuova Piazza di Ciconia in uno spazio lungo Via degli Aceri che verrà pedonalizzata ed attrezzata con una cavea per la funzione aggregativa e ambientata nel verde. L’opera si inquadra nell’ambito del parco del polo scolastico mettendo a disposizione della comunità locale uno spazio aperto ed aggregante. Soggetto attuatore il Comune di Orvieto per un investimento di € 468.000,00
Ristrutturazione della Scuola Materna e realizzazione del nuovo Asilo Nido: si tratta di uno dei progetti più ambiziosi che il Contratto di Quartiere intende realizzare, cioè la riorganizzazione delle funzioni scolastiche e sociali oggi distribuite fra la scuola materna, la scuola elementare e il Centro anziani.  Si prevede l’ampliamento della Scuola  Materna di circa 4000 mq. Per trasferirvi anche l’Asilo Nido e una profonda manutenzione dell’edificio esistente creando un plesso aggregato per tutte le funzioni rivolte all’infanzia. Soggetto attuatore il Comune di Orvieto che sarà cofinanziatore dell’intervento complessivo di € 520.000,00  nella misura di € 200.000,00
Parco pubblico di Quartiere e passerella sul Fosso Carcaione che costituisce un elemento naturalistico e ambientale notevole all’interno del tessuto urbano di Ciconia nonché un forte elemento di separazione tra le due porzioni dell’abitato.  L’intervento  si riferisce alla parte del torrente e del parco in prossimità del Centro Anziani.  Soggetto attuatore il Comune di Orvieto per un finanziamento richiesto di € 241.300,00
Parco Urbano del Paglia, l’intervento finanziato dalla Provincia di Terni, riguarda la creazione di laghetti per la pesca sportiva e la sistemazione dei percorsi pedonali lungo il fiume Paglia, con l’obiettivo di creare un parco attrezzato di alta valenza naturalistica.  Importo dell’intervento € 520.000,00 – finanziamento richiesto e 50.000,00 – cofinanziamento della Provincia di Terni per € 200.000,00
Parcheggio di Via degli Olmi considerato uno degli interventi prioritari per servire con nuovi posti auto le varie zone del quartiere.  Soggetto attuatore il Comune di Orvieto, finanziamento richiesto € 31.105,00
Residenza Sanitaria per Anziani. A Ciconia la “questione anziani” è particolarmente rilevante   pertanto se la riorganizzazione del sistema scolastico e assistenziale dà la possibilità di incrementare i servizi del Centro per gli Anziani autosufficienti; la prevista realizzazione di una Residenza Sanitaria per anziani offre risposta al problema degli anziani bisognosi di assistenza.  La struttura è prevista accanto alla zona PEEP dove si realizza l’intervento dei 18 nuovi alloggi, l’area verrà acquisita dal Comune che, sulla scorta del progetto di massima già elaborato, bandirà una gara ad evidenza pubblica per individuare un partner privato per la costruzione e gestione della struttura. Soggetto attuatore il Comune di Orvieto ed un soggetto privato, importo dell’intervento € 4.065.218,00, di cui € 500.000,00 il finanziamento richiesto nel bando per il Contratto di Quartiere   

Quali interventi aggiuntivi al Contratto di Quartiere, il Comune di Orvieto finanzia altre opere, già comprese nel piano triennale delle Opere Pubbliche 2004/2006 (altri interventi saranno realizzati dalla Provincia di Terni), quali:
- la pista ciclabile nel Parco lungo il Fosso Carcaione per un importo di € 100.000,00 che si ricollega con un’altra pista ciclabile all’interno del Parco del Paglia
- l’allargamento e la sistemazione di via delle Robinie per un investimento di € 150.000,00
- la realizzazione di un nuova passerella pedonale sul torrente Carcaione in prossimità centro anziani per un importo di € 150.000,00
- la manutenzione delle varie reti tecnologiche interrate e la riqualificazione della viabilità di quartiere per un importo di € 100.000,00 (progetto a cui la Provincia di Terni partecipa con un proprio programma di investimenti sul polo scolastico e sul Parco del Paglia)
- la costruzione della palestra e auditorium e del campo polivalente dotato di spogliatoi e gradinate nell’ambito degli istituti scolastici provinciali a cura dall’Ente Provincia per un investimento rispettivamente di € 1.234.508,00 e di € 481.934,00
- il completamento da parte della Provincia, del parco naturalistico lungo il corso del Paglia con la creazione di laghetti di pesca sportiva e la sistemazione dei percorsi pedonali lungo il fiume per un importo di e 619.748,28
 Due sono invece gli interventi privati previsti: quello della Residenza Sanitaria Assistita e la ristrutturazione dell’ex sansificio con destinazione a Villaggio Artigianale, ovvero un centro di produzione e di esposizione delle attività manifatturiere locali, realizzazione a totale carico di soggetti privati per un investimento di € 2.000.000,00.